Aktivní realitní služba Broker Consulting – Španělsko je navržena jako kompletní „all-inclusive“ servis, který vás bezpečně provede celým procesem koupě nemovitosti – od prvního výběru až po předání klíčů a následnou péči.

Neplatíte za jednotlivé úkony zvlášť, ale za ucelené zastoupení, odpovědnost a klid, že je vše právně i administrativně správně vyřešeno.

💸 Cena služby

  • Novostavby: 1,5 % z kupní ceny + 21 % DPH

  • Minimální poplatek: 6 000 EUR + 21 % DPH

Poplatek nezahrnuje notářské poplatky a kolky (orientačně cca 2 600 EUR), které jsou státem regulované a platí se přímo u notáře.

Co za tuto cenu získáváte?

Platíte za kompletní právní, realitní, překladatelský, poradenský a administrativní servis – ve Španělsku i v České republice. Cílem je, abyste se nemuseli starat o žádné úřady, smlouvy ani komunikaci v cizím jazyce.

U nemovitostí z druhé ruky je součástí služby hloubkové právní prověření kvalifikovanou španělskou právní kanceláří s více než 40letou historií, což je zásadní rozdíl oproti běžnému realitnímu zprostředkování.

🏡 Realitní a právní zastoupení v praxi

Představte si ten pocit, kdy vstoupíte do svého nového domova na Costa del Sol a víte, že:

  • každá smlouva byla pečlivě zkontrolována,

  • vaše peníze byly po celou dobu chráněny,

  • a celý proces proběhl hladce, bez stresu a nejistoty.

Přesně o to se staráme.

📄 Co pro vás konkrétně zajistíme

Realitní a obchodní servis

  • pomoc s výběrem nemovitosti podle vašich cílů,

  • all-inclusive prohlídky projektů a lokalit,

  • komunikaci s developerem nebo prodávajícím,

  • rezervaci nemovitosti a kompletní smluvní dokumentaci.

Dokumenty, právník a překlady

  • úřední (sworn) překlady do češtiny a španělštiny,

  • detailní právní kontrolu a due diligence,

  • vyřízení plné moci (POA) pro španělského právníka,

  • právní dohled nad celým procesem až do zápisu do katastru.

Finanční a administrativní agenda

  • bezpečné platební procesy, úschovné účty a bankovní záruky,

  • vyřízení daňových čísel NIE / CIF pro fyzické i právnické osoby,

  • přepis vlastnického práva v katastru nemovitostí,

  • pomoc s otevřením bankovního účtu ve Španělsku.

Osobní podpora

  • český administrativní kontakt přímo ve Španělsku,

  • asistence při drobných platbách a nastavení služeb,

  • lidský přístup a dostupnost po celou dobu spolupráce.

Následný servis a přidaná hodnota

  • koordinace výběru materiálů a nadstandardů u novostaveb,

  • asistence při předání nemovitosti,

  • následné poradenství po koupi,

  • napojení na ověřené partnery pro správu a krátkodobé pronájmy.

Proč dává tato služba smysl

Nejde jen o procento z kupní ceny. Jde o:

  • minimalizaci rizik,

  • úsporu času a energie,

  • právní jistotu v cizí zemi,

  • a klid, že máte po boku partnera, který hájí vaše zájmy, ne zájmy prodávajícího.

✨ Závěrem

S Aktivní realitní službou Broker Consulting nekupujete jen nemovitost.
Kupujete si bezpečný proces, profesionální zastoupení a klidný start nové kapitoly života ve Španělsku.

Jsme tu pro vás – od prvního rozhodnutí až po chvíli, kdy si odemknete dveře svého nového domova.

Broker Consulting