Ano, i jako cizinec můžete ve Španělsku získat hypotéku, a to zejména u kvalitních projektů a za jasně definovaných podmínek. Španělské banky běžně financují nákup nemovitostí pro zahraniční klienty, obvykle do výše 60–70 % hodnoty nemovitosti (bez DPH či daně z převodu). Klíčové je správné nastavení financování a výběr projektu, který je bankami akceptovaný.

Velkou výhodou u novostaveb je tzv. hypoteční subrogace. V praxi to znamená, že developer má již sjednanou rámcovou hypotéku na celý projekt a kupující může převzít (subrogovat) část této hypotéky vztahující se ke své jednotce. Tento postup je často jednodušší, rychlejší a přináší výhodnější úrokové podmínky než vyřizování nové hypotéky od nuly.

Ve webináři vysvětlíme rozdíly mezi klasickou hypotékou a subrogací, ukážeme, kdy se která varianta vyplatí, jaké jsou požadavky bank a jak se na financování správně připravit, aby celý proces proběhl hladce a bez zbytečných komplikací.