Koupě nemovitosti ve Španělsku je vždy realizována v eurech, protože euro je oficiální měnou země a jedinou měnou, ve které mohou být:

  • vystaveny rezervační a kupní smlouvy,

  • provedeny notářské úkony,

  • zapsáno vlastnické právo do katastru,

  • uhrazeny daně a poplatky vůči státu.

To je právní rámec, který platí jednotně pro celé Španělsko, včetně Costa del Sol.

Platba z českých korun – ano, ale chytře

Přestože konečná platba musí být v eurech, vaše zdroje mohou být v českých korunách. To je velmi častá situace u českých klientů a existuje efektivní řešení, jak ji zvládnout bez zbytečných ztrát.

Pokud se rozhodnete platit z korun:

  • zajistíme profesionální převod CZK → EUR za středový (mid) kurz,

  • vyhnete se vysokým bankovním maržím a nevýhodným kurzům běžných bank,

  • ušetřené částky se často pohybují v řádech desítek až stovek tisíc korun, zejména u vyšších kupních cen.

Rozdíl mezi běžným bankovním kurzem a mid kurzem je při koupi nemovitosti zásadní, nikoli kosmetický.

Jak to funguje v praxi

Klient:

  • může mít finance v CZK i EUR,

  • provádí převody postupně dle platebního kalendáře,

  • má předem jasno, kolik přesně zaplatí v korunách i v eurech.

Celý proces je transparentní, legální a časově sladěný s rezervační smlouvou, kupní smlouvou i případnou hypotékou.

Proč je správné řešení měny tak důležité

Kurzové rozdíly jsou často nejvíce podceňovaným nákladem při koupi nemovitosti v zahraničí. Přitom právě zde lze:

  • velmi snadno ušetřit,

  • eliminovat kurzové riziko,

  • a mít plnou kontrolu nad rozpočtem.

Správně nastavený převod měny je stejnou součástí bezpečné koupě jako právní prověření nebo notář.

Shrnutí

  • Kupní cena nemovitosti ve Španělsku je vždy v eurech.

  • Zdroje mohou být v českých korunách.

  • Díky převodu za mid kurz lze dosáhnout výrazné finanční úspory.

  • Klient má jistotu, že platí efektivně, transparentně a bez zbytečných nákladů.