Nové energetické požadavky Evropské unie mohou v budoucnu znamenat povinnost nákladných úprav starších nemovitostí, například izolace (efektivnější klimatizace v létě a udržení příjemné teploty v zimě), výměny oken nebo technologií. Tyto výdaje nejsou vždy volitelné a mohou výrazně navýšit celkové náklady na vlastnictví.