Need a new search?
If you didn’t find what you were looking for, try a new search!
Kolik stojí právní a notářské služby při koupi?
Právní servis u novostaveb se obvykle pohybuje kolem 1,5 % z kupní ceny.U nemovitostí z druhé ruky může být právní servis náročnější a pohybuje se přibližně mezi 3–10 %, podle složitosti případu. Notářský poplatek činí: cca 2.000–2.500 EUR u novostavby cca 3 % z ceny u nemovitosti z druhé ruky
Jaké daně zaplatím při koupi nemovitosti na Costa del Sol?
Výše daní závisí na typu nemovitosti.U novostavby se platí: 10 % DPH (IVA) 1,2 % andaluská daň z právních úkonů (AJD) U nemovitosti z druhé ruky se místo DPH platí: 7 % daň z převodu nemovitosti (ITP) Tyto sazby jsou pevně dané zákonem a platí jednotně pro celý region Andalusie.
Živý Webinář – Registrace
45 minut, které vám ušetří měsíce nejistoty při rozhodování Registrujte se na živý webinář a získejte jasno v realitách na Costa del Sol Zjistěte, jak se dnes orientovat na trhu Costa del Sol, jaké jsou reálné ceny a kde leží skutečné příležitosti i rizika.Praktický živý webinář z aktuální praxe s možností ptát se na vše, co vás zajímá. Spokojených klientů v roce 2025 Úspora našich klientů díky včasné rezervaci Prověřených developerských projektů Bezpečné a spolehlivé realitní služby ve Španělsku. [...]
Proč může být užitečné spolupracovat s hypotečním specialistou?
Hypoteční specialista porovná nabídky více bank, vyjedná lepší podmínky a pomůže správně nastavit strukturu financování. Běžně osloví 8–10 bank a vybere nejvýhodnější řešení. Díky odbornému vedení je proces rychlejší, přehlednější a s vyšší šancí na schválení.
Co je subrogace hypotéky a kdy se vyplatí?
Subrogace znamená převzetí developerské hypotéky, kterou developer použil na financování výstavby projektu. Kupující po dokončení projektu převezme část tohoto úvěru. Výhodou je vyšší šance na schválení, rychlejší proces a často i zvýhodněné podmínky, protože banka i developer mají zájem na hladkém dokončení transakce.
Jaké úrokové sazby a typy hypoték jsou ve Španělsku běžné?
Španělské hypotéky se obvykle odvíjejí od sazby Euribor. Klienti mohou volit mezi fixní a variabilní sazbou. Úrokové podmínky bývají často mnohem výhodnější než v Česku, zejména u novostaveb a při využití subrogace hypotéky od developera.
We’re ready to book your next dream vacation. Send us your email and one of our agents will contact you!
